浙江省 杭州市 巨蟹座
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· 房价有毒
房价有毒
2010-10-20 23:35:00 阅读2713 评论0 202010/10 Oct20
本文为《楼市通讯》约稿文章。原文撰于9月26日——即第二轮调控政策出台的前三天，因出版周期，新一期《楼市通讯》今日才面世。
目前，除了房产税还未出台外、本人此前（包括此文）预测的各类调控政策均已经落地。接下来，对开发商而言，静待调控的最后一支靴子落地，再经过两三个月的时光，房价适当回调，成交逐步释放，整个楼市盘活问题不大；对购房者而言，前几个月高位买房的，估计有一部分要成为砸售楼处的打手——不过我前几个月已经指出：房价已经再“做顶部”、杭州房地产将迎来首轮深度调控、本轮调控不会成“空调”、金九银十之后将是冬天……可惜很多购房者难耐不住冲动。
杭州房地产将迎来首次深度调整？
2010-6-9 19:44:00 阅读935 评论0 92010/06 June9
4月10日，位于西溪板块的雅戈尔·西溪晴雪首次开盘，总共推出了43套90平方米三房户型，迅即销售了20套，此后到5月30日，据透明售房网统计成交才23套；同样在下沙，于下沙金沙湖板块的德信·早城4月10日开盘，推出200多套房源，引发5000人的购房长队，当天几乎销售一空，但随后的4月16日，德信·早城附近的东海·柠檬郡首次开盘，推出了118套房源，但截止5月30日，仅成交了3套；4月26日，位于之江转塘板块的新帝朗郡开盘，推出104套房源，然而截止5月30日，仍然是零成交。
新政之后对杭州楼市的影响
杭州房地产将迎来首次深度调整？
2010-6-9 19:42:30 阅读1926 评论1 92010/06 June9
4月10日，位于西溪板块的雅戈尔·西溪晴雪首次开盘，总共推出了43套90平方米三房户型，迅即销售了20套，此后到5月30日，据透明售房网统计成交才23套；同样在下沙，于下沙金沙湖板块的德信·早城4月10日开盘，推出200多套房源，引发5000人的购房长队，当天几乎销售一空，但随后的4月16日，德信·早城附近的东海·柠檬郡首次开盘，推出了118套房源，但截止5月30日，仅成交了3套；4月26日，位于之江转塘板块的新帝朗郡开盘，推出104套房源，然而截止5月30日，仍然是零成交。
新政之后对杭州楼市的影响，雅戈尔·西溪晴雪、东海·柠檬郡、新帝朗郡等楼盘并不是特例。诸多在4月中下旬开盘的楼盘，销售情况普遍不好，有的楼盘连续多个星期出现了零成交。而在严厉调控之下，今年杭州还将有大量的房源将要上市。